Grazie anche alla spinta derivante dal fenomeno dell’e-commerce e dal modello Amazon, gli asset immobiliari della logistica alimentano gli investimenti in ambito real estate a livello globale. Con volumi di business che si aggirano a cifre stimate attorno ai 12 miliardi di euro, gli investimenti immobiliari in Italia stanno vivendo una certa dinamicità. Nello specifico l’ambito degli asset logistici sta facendo registrare delle performance assolutamente positive. A livello mondiale gli immobili in ambito logistico hanno destato da parte degli investitori un fervido interesse, già da qualche anno. I motivi per cui gli asset immobiliari della logistica sono tornati al centro dell’attenzione sono da ricercare principalmente dallo sviluppo dei volumi di affari dell’e-commerce in generale. Non a caso le principali operazioni nel comparto della logistica in Italia sono state realizzate proprio da Amazon. Grazie a questo fenomeno è stato registrato nell’ultimo biennio un significativo trend di sviluppo inerente immobili logistici di dimensioni superiori ai 30.000 metri quadrati. Tra le più interessanti possibilità di sviluppo del mercato immobiliare logistico è da segnalare senza dubbio la Campania. Infatti l’elevata densità abitativa della regione è da considerare come principale attrattore per le aziende di e-commerce sempre più concentrate ad individuare aree che possano permettere di raggiungere un alto numero di popolazione.
Quindi è abbastanza probabile come la Campania ricoprirà nei prossimi anni, un’area in cui gli investimenti immobiliari nel comparto logistico, registrerà una significativa crescita.
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