Nel centro storico di Bayreuth, a
Baviera, dietro la sede del governo dell'Alta Franconia e di fronte al New
Castle, VIDA HolzProjekt GmbH e holzius hanno costruito un complesso
residenziale di classe 5, un edificio in legno innovativo e contemporaneo.
L'edificio in Ludwigstrasse è una perla
rara di bioedilizia urbana, un progetto che non passa inosservato per i
molteplici aspetti di novità che apporta in un centro storico dalla forte vocazione
locale e tradizionale: il luogo, infatti, è dominato dal rococò bavarese di
Palazzo Nuovo – che risale al 1753 – oltre che dall'edificio ospitante il governo
dell'Alta Franconia costruito nel 1902. Alto 19 metri e circondato da case
storiche dalle facciate in pietra arenaria o a graticcio, il complesso vede la
compresenza di due edifici – rispettivamente di 3 e 5 piani – ed è stato
costruito interamente in legno senza l’utilizzo di colle, a eccezione di
ascensore, parcheggio sotterraneo e scale per i quali è stato impiegato il
cemento armato.
A marcare ancora di più il contrasto estetico
e concettuale dell’opera nel suo contesto, il rivestimento esterno della
facciata in legno massiccio. Dove prima sorgevano piccoli garage, una rimessa e
un capanno da giardino ora si estendono 1.050 m2 di spazio abitativo di
altissima qualità oltre a undici posti auto sotterranei, tre dei quali dotati
di stazioni di ricarica per auto elettriche.
La densificazione urbana ottenuta tramite
principi di costruzione sani e sostenibili per l’uomo e per l’ambiente sta portando
a definire nuovi standard abitativi sani e responsabili di cui il legno è il
materiale rappresentativo per eccellenza.
Il particolare il sistema brevettato da
holzius che non prevede l’uso di colle e di parti metalliche, consiste in un
tassello in legno con bordi a coda di rondine che, insieme alle giunzioni a
pettine e incastri, e all’utilizzo dell’antica tecnica di avvitatura con
cavicchio filettato in legno, permette di realizzare pareti, solai e tetti in
legno massello, soddisfacendo così sia i più alti standard biologici di
costruzione che i requisiti tecnici di prestazione delle costruzioni moderne.
Per questo progetto, la struttura del soffitto è stata realizzata mettendo a
punto un'ingegnosa tecnologia di collegamento; in particolare, le travi in
legno sono state assemblate con una dentatura scanalata a pettine e collegate
tra loro in modo stabile utilizzando viti in legno di faggio. Nel corpo della
struttura a 3 piani, invece, alcune parti hanno visto l’installazione di una
struttura mista legno-cemento.
L’attenzione verso scelte di vita più
salubri e sostenibili ha portato l’azienda costruttrice VIDA HolzProjekt GmbH
ad applicare una visione olistica di costruzione anche all’impianto energetico
dell’edificio: l'elettricità e il calore provengono principalmente da
installazioni interne che mirano a rifornire la proprietà nel modo più
indipendente e autosufficiente possibile. Il calore necessario è prodotto
tramite un sistema geotermico a pompa di calore mentre la fornitura di acqua
calda parte da un sistema di accumulo centrale presente al piano interrato volutamente
tenuto a bassa temperatura al fine di mantenere le perdite di calore più basse
possibile. Negli appartamenti, l’acqua viene riscaldata alla temperatura
richiesta utilizzando la tecnologia heat boost, un sistema che sfrutta l'energia
proveniente dall'impianto fotovoltaico installato sotto forma di mattoni
fotovoltaici sul tetto a due falde e quella prodotta dai moduli fotovoltaici
convenzionali sul tetto piano.
Altra caratteristica strutturale
speciale per questo edificio è la tecnica adoperata per il riscaldamento
dell’aria: questa fa affidamento a un sistema di distribuzione del calore a
partire dall’acqua che viene convogliata in due tubi posti all’interno della
parete esterna e presenti lungo l'intera superficie. I tubi, finemente
intonacati con argilla irradiano dolcemente il calore verso gli ambienti
interni e, al contempo generano una corrente convettiva in prossimità della
parete. In questo modo, il riscaldamento diventa estremamente semplice ed
efficiente – vista l’interazione tra il legno massello, la parete esterna
altamente isolante e la superficie minerale dell'argilla – e comporta una minore
turbolenza d’aria che riduce il carico di polvere a favore del sistema
cardio-vascolare umano.
L'assemblaggio degli elementi in legno
è avvenuto in sole tre settimane lavorative; l'edificio con i suoi cinque piani
ha richiesto ancora minor tempo, poiché questi appartamenti si compongono di
grandi superfici ma poche pareti interne.
