SUPERBONUS 110%: Lo sconto in Fattura

               

immagine pubblicata da Andrea3000

Le metodologie possibili per poter fruire di tale detrazione sono fondamentalmente due:

• sconto in fattura superbonus 110%;
• cessione del credito.

Oggi parleremo della prima metodologia. L’agevolazione fiscale del superbonus 110% dà la possibilità, a tutti coloro che lo desiderano, di poter scegliere lo sconto in fattura come metodo utile per usufruire del Superbonus 110%. Scegliendo tale modalità, il contribuente non pagherà l’intero importo dovuto per la prestazione ma andrà a pagare la differenza tra l’importo della prestazione e l’importo dello sconto. Da ricordare che il comma 1 bis dell’art 121 del D.Lgs 34/2020 afferma che lo sconto in fattura può essere esercitato o alla fine dei lavori o in relazione ad ogni stato di avanzamento dei lavori. Ovviamente, per poter disporre dello sconto in fattura bisogna fare una specifica comunicazione all’Agenzia delle Entrate tramite un apposito modello messo a disposizione dall’ente stesso. 

IMPORTANTE: per tutte le spese sostenute durante il 2021 l’invio di tale comunicazione deve essere effettuato entro e non oltre il 16 marzo 2022; il mancato invio di questa comunicazione entro la data indicata rende inefficace l’opzione dello sconto in fattura.

Chi deve preoccuparsi di inviare la comunicazione all’Agenzia delle entrate? Dipende se gli interventi vengono effettuati su singole unità immobiliari o su parti comuni di edifici (condomini). Nel caso in cui i lavori vengano eseguiti su unità immobiliari singole per il superbonus 110% l’incaricato all’invio della comunicazione è il soggetto che rilascia il visto di conformità.  Nel caso di lavori effettuati su parti comuni condominiali, oltre che dal soggetto che rilascia il visto di conformità, la comunicazione può essere trasmessa dall’amministratore di condominio. Altro punto che bisogna assolutamente tenere presente riguarda il contributo sotto forma di sconto. Questo viene operato in via diretta da colui che esegue i lavori ed è pari alla detrazione spettante e, ovviamente, non può in alcun modo essere superiore al compenso dovuto. Il Superbonus 110% è una detrazione che intende agevolare il cittadino che vuole migliorare l’efficienza dei propri immobili, ma è fortemente consigliabile rivolgersi a degli esperti per avere tutte le informazioni dettagliate in merito alla propria situazione.

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